Перед тим, як визначитися з вибором будинку своєї мрії, потрібно дуже чітко уявляти, яким він повинен бути і що повинно знаходитися поруч з ним, Знову ж, будинок може бути не в центрі міста, а розташовуватися ближче до природи, наприклад, в лісі.
А може вам більше до душі мати прекрасний земельну ділянку поруч з будинком, де ви зможете садити і вирощувати смачні овочі та фрукти. Адже переваги у всіх абсолютно різні, як і захоплення. Тому постарайтеся трохи пофантазувати і уявити, що ж із себе представляє будинок вашої мрії, який він? А для того, щоб полегшити це завдання, має сенс поїздити по різних місцях і подивитися, які у людей вдома. Або ж просто спробувати заповнити свою уяву картинками із зображенням різних красивих будинків, наприклад ось таких:
На що слід звернути увагу, вибираючи собі будинок
Існує кілька критерій, за яким необхідно здійснити вибірку потрібного саме вам вдома. Ось вони:
- будинок може бути виконаний з різного матеріалу, наприклад, з цегли або з дерева, у кожного виду матеріалу свої переваги і недоліки, наприклад, цегляні будинки міцніше, з цим не посперечаєшся, але зате дерев’яні в зимовий час довше зберігають тепло, а влітку – прохолоду, тому що вони дихають, хоч і менш довговічні;
- будинок може мати абсолютно різний зовнішній вигляд, як і різну кількість кімнат і поверхів, в тому числі, кімнати можуть розташовуватися навіть на даху будинку, а також, необхідно визначитися з тим, чи потрібен вам гараж і наявність лазні;
- також слід врахувати і той факт, скільки часу піде на те, щоб дістатися до зупинки, які навколо є заклади (школи, клуби і т.д.), тобто яка тут інфраструктура;
Закрий очі і уяви, як виглядає твій будинок
Це дуже хороший спосіб для того, щоб конкретніше визначитися, яким же все-таки повинен бути будинок вашої мрії. Для цього спробуйте закрити очі і уявити в голові бажаний будинок якомога наочніше і детально, как-будто він реально у вас вже є і ви там живете. Спробуйте побачити, як він виглядає зсередини, як зовні, скільки в ньому є поверхів і кімнат, чи є гараж та інші подробиці. До речі, даний метод допомагає не тільки краще представити свій будинок, але і матеріалізувати і наблизити цю подію. І якщо ви будете щодня прокручувати в голові все це з максимальними подробицями і навіть відчуттями, що ви перебуваєте всередині будинку, то ймовірність того, що цей будинок з’явиться на вашому шляху, різко збільшується. Візуалізація бажання – відмінний і дієвий прийом. Не вірите? перевірте!
Продумайте розташування і архітектуру вашого майбутнього будинку
Від правильності розташування і архітектурних особливостей безпосередньо залежить, чи буде ваш будинок зручним і красивим. У зв’язку з цим, вкрай важливо максимально продумати такі речі, як освітленість і навколишній вид території, а також характеристики, які має придбану ділянку (якщо такий необхідний), тому що якщо не вибрана земля під будівництво будинку, то і про архітектуру не може бути і мови, тому що її планування проводиться тільки в разом з прив’язкою до рівня грунтових вод, до рельєфу і інших особливостей.
Що таке архітектура? Це зовнішній вигляд будівлі. Вибір його форм на сьогоднішній день просто необмежений. Звичайно, російською класикою вважається прямокутна або квадратна форма будинку, перевірена аж століттями. А також двосхилий дах з мінімумом порізаними покрівлею і фасадами і мінімальною площею скління для збереження тепла. Що виберете особисто ви – вирішувати тільки вам.
Щодо розташування будинку хочеться відзначити ще кілька моментів. Орієнтування повинна проводитися по сторонах світу, бо сонце освітлює будинок і територію біля нього в різний час доби послідовно: зі сходу, півдня і заходу. І якщо не врахувати цей фактор, будинок ризикує бути не тільки темним, а й енерговитратним.
Великі вікна (особливо до статі) зі склопакетами з виходом на терасу або в сад крім того, що ефектно і красиво виглядають, вони ще приносять чималу користь, забезпечуючи в будинку хороший мікроклімат.
З чого ж краще будувати будинок?
Вкрай важливо правильно розрахувати паропроникність будинку, щоб оптимальний мікроклімат зберігався як взимку, так і влітку. У такому будинку завжди буде комфортно перебувати і легко дихати. І зовсім не обов’язково, що подібний будинок повинен бути тільки з дерева. Тут найважливіше, що потрібно дотримуватися – не застосовувати в конструкціях зовнішніх стін паронепроникні матеріали. Також має послідовно зменшуватися опір попаданню водяної пари в напрямку з приміщення будинку назовні через стіни. Простіше кажучи, цегляна стіна з полистироловой теплоізоляцією зовсім не дихає. А якщо, наприклад, використовувати негорючую базальтову вату, в такому випадку водяні пари легко і абсолютно вільно дифундують назовні. А якщо, наприклад, для облицювання фасадів використовується такий матеріал, як камінь, плитка або фасадні панелі, то обов’язково необхідно передбачити між облицюванням і стіною будинку повітряний проміжок з метою ефективного влагоудаленія. Не виключено в холодну пору поява конденсату, який може привести до пошкодження облицювання в результаті замерзання.
Із сучасних матеріалів для будівництва зовнішніх стін непоганий повнотіла глиняний червона цегла.
Взагалі, вибираючи той чи інший матеріал, необхідно враховувати відповідність терміну життя вдома саме вашому розумінню. Не слід економити на якості матеріалів, в іншому випадку термін експлуатації може значно скоротитися. Крім цього, має місце бути на такому факті, що знос будівлі відбувається з плином часу нерівномірно. У зв’язку з усадкою і усиханням, а також нерівномірного осадкою грунту найбільша інтенсивність зносу досягається в перший рік експлуатації. Іноді виникає необхідність в послеусадочном ремонті. А ось далі процес зносу вже відбувається повільно і інтенсифікується лише на останній стадії експлуатації будівлі в зв’язку з втратою міцності конструкцій і старінням матеріалів. Взагалі термін служби будівель підрозділяється на три категорії:
- перша – є найвищою і становить понад 100 років;
- друга – середня, будівля служить 50 і більше років;
- третя – найнижча, становить 20 і більше років
Як розрахувати площу будинку
Зазвичай ці розрахунки здійснюються на чітко визначену кількість членів сім’ї, кожен з яких як мінімумом повинен мати свою окрему кімнату, плюс повинна бути спільна велика кімната (зал або вітальня). Якщо ваша сім’я складається з чотирьох осіб (стандартна сім’я, що складається з чоловіка, дружини і двох дітей), то в такому випадку вам знадобляться: подружня спальня площею від 15 до 20 квадратних метрів, дві дитячих кімнати (якщо діти різної статі) хоча б по 12 квадратних метрів кожна, одна вітальня площею від 25 до 30 квадратних метрів – це як мінімум. Тобто загальна площа кімнат виходить в районі 70 квадратних метрів. При цьому, особливу увагу слід приділити кухні і вітальні – місцях, де ми проводимо найбільшу кількість часу. До речі, непогано було б їх об’єднати. Або ж кухня поєднується з їдальнею, займаючи близько 20 квадратних метрів загальної площі. Санвузол може бути близько 5 кв.метрів і передпокій близько 6-ти. При бажанні непогано зробити веранду площею в 15 – 20 квадратних метрів, що примикає до будинку і виходить в сад. Плюс ганок в районі 4 кв. метрів. Одним словом, будинок вийде площею близько 130 кв. метрів. Але це все по мінімуму, так би мовити компактний, але в той же час, досить непоганий варіант. При бажанні і наявності коштів, звичайно, все можна зробити абсолютно з іншим розмахом.
Скільки поверхів повинно бути в будинку
Відразу поспішаємо помітити, що в визначення поверховості також включаються і всі надземні поверхи, в тому числі цокольний і мансардний, якщо верх його перекриття розташовується вище за землю хоча б на 2 метри. Що з себе представляють одноповерхові будинки? У більшості випадків вони засновані на компактною планувальною схемою, яка включає невелику кількість кімнат, тому що землю треба розподіляти економно, щоб велика площа забудови багатокімнатного вдома не ускладнювала організацію присадибної ділянки.
До того ж, такі будинки мають більш просте конструктивне рішення, вони легше зводяться і згодом ремонтуються. Розміщення на одному рівні кімнати мають хорошу взаємозв’язок і представляють зручність в першу чергу для людей похилого віку. Ну і не можна не віднести до переваг факт можливості зробити добудову прибудови в разі необхідності, що можна здійснити абсолютно без проблем.
Двоповерхові будинки і більше надають можливість поділу будинку на денну та нічну зони, де другий поверх, як правило, використовується тільки у вечірній і нічний час доби. А ось на першому поверсі розміщується все найнеобхідніше: вітальня, кухня, їдальня, санвузол, передпокій, кабінет, котельня (якщо немає можливості розмістити в підвалі). Ну а на другому поверсі зазвичай розташовуються такі приміщення: спальні, ванні кімнати і вбиральні. Щодо гаража можна порекомендувати його розміщення, що примикає до будинку або зовсім окрема, але не вбудоване в житловий будинок.
Мансардні поверхи виконуються з легких перегородок, за рахунок чого конструкція спрощується і стає можливим перепланування приміщення. Наприклад, у міру збільшення сім’ї може знадобитися більше кімнат, а мансардний будинок дуже легко зробити «зростаючим». У зв’язку з тим, що кімнати ховаються під дахом, створюється враження будинку з невеликими зовнішніми розмірами, хоча насправді його житлова площа досить велика.
Що повинно бути біля будинку
Також широко поширені двоповерхові будинки, де кімнати розташовані з перепадом рівнів або ж з організацією цокольних поверхів. Зазвичай подібний прийом використовується при будівництві на рельєфі і утворює дуже оригінальну планувальну схему.
Зазвичай будівництво будинку затівається на великій ділянці. Тому цілком вистачить місця для реалізації будь-яких своїх планів, якщо загальну площу прилеглої території розбити на окремі ділянки.
При бажанні можна побудувати затишну альтанку, дитячий майданчик, розмістити чудовий басейн, літню кухню, зону для відпочинку, сад і багато іншого.
Якщо поруч є сусіди, непогано відгородитися високим капітальним парканом. Для цього можна використовувати бетон, цеглу або натуральний камінь.
До речі, дуже ефектний вийде вид, якщо ці загородження озеленити кучерявими багаторічними рослинами. В ідеалі ваша особиста територія біля будинку не повинна сильно обдуватися вітром, але і повинні бути місця, куди можна було б сховатися від сильного палючого сонця.
