Пропозицій про здачу найрізноманітнішої нерухомості – незліченна безліч … Як зробити так, щоб потенційні мешканці шикувалися в чергу, щоб орендувати саме вашу квартиру? Розповідаємо, як облаштувати квартиру під здачу, щоб вона стала справжнім магнітом для мешканців!
1. Економії на меблях – однозначне «немає»!
Зараз для багатьох людей оренда квартири на тривалий час – стиль життя. Тому орендоване житло розглядається вже не як випадкове притулок, а як щось більш значуще. Купувати меблі, які прослужать один сезон і потім благополучно розвалиться – рішення, невигідне з точки зору економії. Крім того, старі меблі з протертою оббивкою стане мінусом квартири в очах квартиронаймачів. Однозначно не варто економити на покупці спального місця, будь то диван або ліжко. В першу чергу багато мешканців звертають увагу саме на його якість. І саме ці меблі схильна виходити з ладу першої. Велике навантаження припадає і на диван. Краще зупиніться на диванах з сірої або чорної оббивкою – вони виглядають нестандартно, але при цьому практичні. Ще одним плюсом для оббивки дивана стане можливість її обробляти спеціальним спрейем-протектором, що оберігає від забруднень.
2. Чим вільніше – тим краще
Поширена помилка власників квартир – намагатися заповнити простір максимальною кількістю меблів. Не варто захаращувати кімнати! Достатньо надати мешканцям універсальні предмети побуту. Якщо їм знадобиться щось особливе – вони завжди можуть придбати його самостійно. Вільний простір-завжди приємніше, ніж забите непотрібними або рідко використовуються речами.
3. Нейтральна основа інтер’єру
Напевно у мешканців є особисті речі, якими вони захочуть прикрасити інтер’єр – улюблена подушка, фото в рамці, плюшевий ведмедик .. Тому краще пропонувати квартиру з нейтральним інтер’єром, який буде поєднуватися з максимально широким колірним і стильовим діапазоном деталей. Наприклад, за основу можна взяти білий, чорний, сірий, бежевий кольору. А щоб інтер’єр не виглядав нудним, зробіть його сезонним декором.
4. Другого шансу справити перше враження не буває
Щоб у потенційних мешканців залишилося позитивне перше враження про квартиру, приділіть увагу облаштування коридору. Викиньте з нього все непотрібне, перевірте, чи не скупчилися чи в коридорі старі газети або рекламні проспекти. Вкрай корисна річ – невелика поличка неподалік від вхідних дверей. Сюди можна покласти ключі, парасольку, сумку, звільняючи руки для надягання верхнього одягу або взуття. А поки на ній нічого немає – прикрасьте поличку милим декором. Ще один важливий, але неочевидний момент – запах в квартирі. Зробіть так, щоб мешканцям сподобалася не тільки картинка, але і її аромат. Ретельно провітріть квартиру і використовуйте освіжувач повітря з ненав’язливим запахом. Не сумнівайтеся, що потенційні мешканці звернуть увагу на цей пункт, нехай і несвідомо.
5. Спальне місце – при повному параді
Мешканцям приємніше заселятися в квартиру, де є все необхідне хоча б на перший час проживання. У числі речей, які обов’язково знадобляться – постільна білизна. Свіжий матрац також стане величезним плюсом для квартири. Якщо матрац не може похвалитися новизною, то після максимально ретельного очищення сховайте його за змінним чохлом.
6. Дерев’яне або “околодеревянное” покриття для підлоги
Перед власником житла виникає величезна спокуса – в якості оздоблювального матеріалу для підлоги використовувати керамічну плитку. Наприклад, «під дерево». Таке рішення здається ідеальним, тому що плитка – самий довговічний і зносостійкий матеріал. Але рівень звукоізоляції, яку забезпечує плитка – мінімальний. Тому, якщо ви не хочете мати справу зі скаргами сусідів знизу на шум – вибирайте дерево або ламінат.
7. Затишна кухня
Для того щоб кухня виглядала як приміщення з домашньою атмосферою, необхідний декор. Прості варіанти, які обійдуться в копійки – скляні банки з закручуються кришками, заповнені фігурними макаронами, сушеними плодами, спеціями. Не завадить і кілька живих рослин. Вибирайте невибагливі різновиди – наприклад, сукуленти, які не вимагають частого поливу і підгодівлі.
8. Хай буде світло!
Для того щоб створити в орендованій квартирі розташовує атмосферу, однією люстри під стелею явно буде недостатньо. Якщо прихід потенційних мешканців намічений на вечір, то запаліть в квартирі світильники над ліжком або диваном.
9. Максимум динамічності в обстановці
Зручне житло – це те, яке відповідає особистим уподобанням. Тому подбайте про те, щоб інтер’єр був динамічним. На допомогу прийде меблі-трансформер, стелажі і комоди на коліщатках. Так мешканці зможуть змінити обстановку з мінімальними зусиллями і не пошкодивши підлогу.
10. Увага до зон громадського користування
Для дизайну інтер’єру ванної кімнати і кухні краще вибрати стилі, наближених до класичних. По-перше, вони позитивно сприймаються більшістю людей, по-друге, не виходять з моди. Так з’являться гарантії, що через пару років квартира буде виглядати як і раніше актуально. Облаштовуючи ванну і кухню, не варто занадто економити. Ці зони житлового простору відчувають справжні випробування на міцність з боку мешканців. Тому, щоб не міняти інтер’єр вже через рік, краще зупинитися на якісних матеріалах і техніці.
Як показує практика, найлегше здати невелику квартиру. Як краще облаштувати її, розповідається в статті Вдалі приклади економії простору, які створять додаткове місце.
